Vendre un immoble, no és qüestió de sort. Potser estàs pensant en vendre el teu habitatge. O potser encara no ho tens del tot clar. Sigui com sigui, vendre una propietat és una decisió important. I també un procés amb molts passos, gestions i dubtes. A Nümia t’acompanyem des del primer moment.
La primera visita
Venim a conèixer el teu immoble. Veiem l'estat, l'entorn i el potencial. I parlem amb sinceritat: del preu de mercat, del que es pot esperar i del que farem per aconseguir-ho.
La documentació
Gestionem tota la documentació necessària per posar l'immoble al mercat.
El reportatge i el tour virtual
Fem fotografies professionals i un tour virtual. Perquè la primera impressió importa, i ha de ser bona.
La difusió
Publiquem als principals portals immobiliaris. I oferim l'immoble directament a la nostra base de dades de compradors filtrats per interès i zona. No esperem que vinguin: anem a buscar-los.
Les visites
Nosaltres fem les visites. Tu no has d'estar present ni reorganitzar el teu dia. Després de cada visita, t’informem.
La negociació
Quan apareix un comprador, t'assessorem en la negociació. Amb criteri i sense presses.
Les arres i la notaria
T'acompanyem en la preparació de tota la documentació i en els tràmits de la gestió de la compravenda.
Explica’ns la teva situació i
t’assessorem sense cap
compromís.
Hi ha cases que, a primera vista, semblen aturades en el temps. Però darrere hi ha espais amb molt potencial.
Potser és una herència. Potser és la casa on vas créixer, que ara està buida i et pesa. O potser simplement porta temps tancada, esperant una decisió que no acaba d’arribar.
A Nümia ens agrada mirar més enllà. Veure el que pot arribar a ser.
Ens expliques la situació
Ens parles de la casa: on és, en quin estat es troba, quina és la teva situació. Sense compromís. Només per entendre el punt de partida.
La valorem
Visitem l’immoble i fem una valoració honesta del seu potencial. Et diem el que val ara i el que podria valer amb una intervenció.
T’oferim la nostra proposta
T’ajudem a vendre-la tal com està, o reformar primer per obtenir un preu millor. T’expliquem les dues opcions amb números reals perquè puguis decidir amb criteri i sense pressions.
La reforma
Si decideixes reformar, treballem amb una empresa especialitzada de confiança. Nosaltres coordinem tot el procés. Tu no has de gestionar res.
La posem al mercat
Amb fotografies professionals, tour virtual Matterport i difusió a Idealista, Fotocasa i la nostra xarxa de compradors. L’immoble arriba a qui ha d’arribar.
Fins a la notaria
T’acompanyem en tota la documentació, la negociació i els tràmits fins a la signatura. Inclosa la gestió fiscal de l’operació.
El que ens diferencia
Per això, no només gestionem la compravenda, sinó que t’oferim una mirada diferent: t’ajudem a valorar i plantejar la reforma abans de vendre o comprar.
Col·laborem amb professionals de confiança per donar forma al projecte i poder entendre el potencial real de cada immoble des del primer moment.
I és que ens trobem amb cases que porten anys tancades perquè ningú sap per on començar. Nosaltres sí, perquè la mirem amb uns altres ulls.
Coneixem aquests pobles, aquestes pedres, aquest territori. Sabem veure el que hi ha darrere d’una façana descuidada o d’una porta que fa temps que no s’obre.
Donem una segona oportunitat a cases que la mereixen. I als seus propietaris, la tranquil·litat de saber que ho han fet bé.
Tens una casa que no saps què fer-ne? Explica’ns-ho. La resta és feina nostra.